Extintor para un local comercial o una oficina: cuántos poner, cuál comprar y qué revisiones exige la ley
En resumen: sí, cualquier tienda, bar, peluquería u oficina necesita extintores. No van por metros cuadrados: el Código Técnico pide que desde cualquier punto del local haya uno a 15 metros como máximo, con una eficacia mínima de 21A-113B (un buen polvo ABC de 6 kg o una espuma de 6 litros que lo indique), y otro junto a la puerta del almacén, la cocina o el cuarto de cuadros. Si el local no pasa de 100 m², puedes comprarlo y colgarlo tú; la revisión anual y el retimbrado cada cinco años, con una empresa mantenedora.
Resumen rápido
- Polvo ABC de 6 kg con 34A 233B C, por encima del mínimo de 21A-113B Ferretelix 6 kg ABC Ver ›
- El de más eficacia en sólidos: 43A 233B C Smartwares 6 kg ABC Ver ›
- Espuma de 6 l (34A 113B 75F): sin nube de polvo y con clase F Firexo 6 l Ver ›
- Complemento junto al cuadro eléctrico o los ordenadores Ferretelix CO2 2 kg Ver ›
- Dos de 6 kg: uno en la sala y otro en el almacén o la trastienda Ferretelix pack 2 × 6 kg Ver ›
Cuántos extintores necesita un local
La regla está en el Código Técnico de la Edificación (CTE), Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio, sección SI 4, tabla 1.1, y vale para cualquier uso: extintores portátiles de eficacia 21A-113B situados «a 15 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación». «Origen de evacuación» es, según el anejo SI A, todo punto ocupable del edificio salvo el interior de las viviendas: en un negocio, cualquier sitio donde pueda haber alguien.
El RIPCI lo repite en su anexo I, apartado 4: el recorrido horizontal desde cualquier punto hasta el extintor no debe superar 15 m. Son metros andando, rodeando mostradores y estanterías, no en línea recta.
- Local pequeño y diáfano (una tienda de barrio, una consulta, una oficina de una sala): uno junto a la salida suele bastar si desde el rincón más alejado no hay más de 15 metros.
- Local alargado, con trastienda o con varias salas: mide el recorrido desde el fondo. Si pasa de 15 metros, hace falta un segundo extintor más adentro.
- Varias plantas: la regla es «en cada planta», así que al menos uno por planta.
Las zonas que necesitan su propio extintor
Algunas partes del negocio son locales de riesgo especial (CTE, sección SI 1, tabla 2.1). Para ellas, la nota (1) de la tabla 1.1 de SI 4 pide un extintor fuera, junto a la puerta, y los necesarios dentro para no pasar de 15 metros (10 metros si el riesgo es alto):
| Zona | Cuándo es de riesgo especial |
|---|---|
| Almacén o archivo de cosas que arden (ropa, papel, cartón, muebles, productos de limpieza) | Desde 100 m³ de volumen (riesgo bajo); medio desde 200 m³ y alto por encima de 400 m³ |
| Cocina de un bar o restaurante | Desde 20 kW de potencia de los aparatos de cocinar; medio desde 30 kW y alto por encima de 50 kW (con extinción automática obligatoria) |
| Cuarto de contadores o cuadro general de electricidad | Siempre |
| Cuarto de basuras | Desde 5 m² |
| Vestuarios del personal o lavandería | Desde 20 m² |
Fuente: CTE DB SI, sección SI 1, tabla 2.1, y SI 4, tabla 1.1. Una freidora cuenta 1 kW por cada litro de aceite, tenga la potencia que tenga (nota 4 de la tabla 1.1). Para la cocina, el extintor debe servir para aceite (clase F): lo explicamos en extintores para la cocina y restaurantes.
Cuando el local es grande
Por encima de cierto tamaño, el CTE pide además otras instalaciones (SI 4, tabla 1.1), que ya son cosa del proyecto y de una empresa instaladora: bocas de incendio equipadas en comercios y locales de pública concurrencia de más de 500 m² y en oficinas de más de 2.000 m², y sistemas de alarma y detección en los más grandes. Las naves y los talleres industriales no siguen el CTE sino el Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales (Real Decreto 2267/2004), como recuerda el artículo 19 del RIPCI.
Qué extintor comprar
Lo que pide la ley es una eficacia, no un tipo: 21A-113B como mínimo. Es el número de la etiqueta que mide qué fuego ha sido capaz de apagar en el ensayo de la norma (te lo explicamos en tipos de extintores y clases de fuego). Un extintor que no publica su eficacia no te sirve para justificar nada.
| Tu negocio | El principal (21A-113B o más) | Además |
|---|---|---|
| Oficina, consulta, despacho | Polvo ABC de 6 kg, o espuma de 6 l si quieres evitar la nube de polvo entre papeles y ordenadores | CO2 de 2 o 5 kg junto al cuadro eléctrico o el rack |
| Tienda de ropa, librería, papelería | Espuma de 6 l o polvo ABC de 6 kg | Otro junto al almacén si es de riesgo especial |
| Bar o restaurante | Polvo ABC de 6 kg en la sala | En la cocina, uno con clase F y una manta ignífuga |
| Taller, ferretería, local con butano | Polvo ABC de 6 kg (sirve también para gas, clase C) | CO2 junto a los cuadros y la maquinaria eléctrica |
Dos avisos honestos. El CO2 no tiene eficacia A (no apaga bien papel, madera ni tela), así que nunca cuenta como «el» extintor del local: es un complemento. Y el polvo apaga casi todo, pero la nube que deja en una tienda o una oficina obliga a limpiar a fondo y puede estropear equipos; por eso en espacios con mucha electrónica o género delicado la espuma con eficacia 21A-113B o más es buena alternativa.
| Modelo | Tipo | Carga | Eficacia | Gama | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ferretelix 6 kg ABC Polvo ABC de 6 kg con 34A 233B C, por encima del mínimo de 21A-113B | Polvo ABC | 6 kg | 34A 233B C | Media | Ver precio › |
| Smartwares 6 kg ABC El de más eficacia en sólidos: 43A 233B C | Polvo ABC | 6 kg | 43A 233B C | Media | Ver precio › |
| SIE 6 kg ABC Otro 6 kg por encima del mínimo: 27A 183B C | Polvo ABC | 6 kg | 27A 183B C | Media | Ver precio › |
| Firexo 6 l Espuma de 6 l (34A 113B 75F): sin nube de polvo y con clase F | Espuma | 6 litros | 34A 113B 75F | Alta | Ver precio › |
| Ferretelix pack 2 × 6 kg Dos de 6 kg: uno en la sala y otro en el almacén o la trastienda | Polvo ABC | 2 × 6 kg | 34A 233B C | Alta | Ver precio › |
| Ferretelix CO2 2 kg Complemento junto al cuadro eléctrico o los ordenadores | CO2 | 2 kg | 34B | Alta | Ver precio › |
| Ferretelix CO2 5 kg Complemento grande para el cuarto de cuadros o de servidores | CO2 | 5 kg | — | Alta | Ver precio › |
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¿Lo puedes colgar tú?
Depende del tamaño. El RIPCI (art. 9.2.a) dice que los extintores los colocan empresas instaladoras o mantenedoras, pero «cuando la superficie del establecimiento no sea mayor de 100 m² [...] también podrán ser colocados por la persona usuaria». Así que en una tienda, un bar pequeño o una oficina de hasta 100 m² puedes comprarlo y colgarlo tú, siempre que cumpla lo que dice el anexo I, apartado 4:
- Visible y accesible, cerca de donde es más probable que empiece un fuego y, a ser posible, junto a la salida.
- En la pared, con su soporte, y la parte de arriba entre 80 y 120 cm del suelo.
- Señalizado con la señal de la norma UNE 23033-1 (anexo I, sección 2.ª).
- Con un extintor certificado según UNE-EN 3-7 (anexo I, apartado 4.3): mira que la etiqueta lleve la eficacia y la norma.
Si el local pasa de 100 m², que lo coloque una empresa habilitada; normalmente la misma mantenedora que lo va a revisar.
Las revisiones: qué haces tú y qué hace la empresa
| Cada | Qué se hace | Quién |
|---|---|---|
| 3 meses | Que esté en su sitio, visible, sin nada delante, con las instrucciones legibles, el manómetro en verde y los precintos puestos | Tú, como titular, o una empresa mantenedora (anexo II, tabla I) |
| 1 año | Mantenimiento según el «Programa de Mantenimiento Anual» de la norma UNE 23120, con etiqueta de la empresa | Empresa mantenedora (tabla II) |
| 5 años | Prueba de presión (retimbrado) | Empresa mantenedora (tabla II) |
| 20 años | Se sustituye: solo admite tres retimbrados | — |
- Contrato de mantenimiento: el RIPCI no lo exige para poner en servicio una instalación que solo tiene extintores, mantas ignífugas o planos de evacuación (art. 20.2). Pero la revisión anual y el retimbrado solo los puede hacer una empresa mantenedora, así que tendrás que llamar a una cada año. Si el local tiene bocas de incendio, detección u otros sistemas, el contrato es obligatorio (art. 20.1.b).
- Actas: guárdalas cinco años (art. 21.2).
- Inspección cada diez años por un organismo de control (art. 22): no la necesitan las oficinas de menos de 2.000 m², los comercios, bares y locales de pública concurrencia de menos de 500 m², ni los que solo tienen extintores, siempre que no haya zonas de riesgo especial alto ni de almacén.
- Si no se mantiene: la Ley de Industria lo considera infracción leve («inadecuada conservación y mantenimiento de las instalaciones», art. 31.3.e, multa de hasta 60.000 €) o grave si de ello puede resultar un peligro para las personas (art. 31.2.m, hasta 6.000.000 €). Son máximos; la cuantía la fija la comunidad autónoma (art. 34).
Más detalle sobre fechas, etiquetas y extintores viejos en caducidad y revisiones. Si tu local está en un edificio de viviendas, los extintores de la escalera y el garaje son de la comunidad: extintores en una comunidad de vecinos.
Los modelos, uno a uno
Todos llevan la eficacia en el anuncio, salvo donde lo decimos. Para una tienda, una oficina o un bar de hasta 100 m², el pack de dos de 6 kg cubre la sala y el almacén o la trastienda.
Polvo ABC de 6 kg con 34A 233B C, por encima del mínimo de 21A-113B
Ferretelix extintor de polvo ABC 6 kg (34A 233B C), con soporte de pared
Para quién: Para un garaje, una casa de campo, un local o las zonas comunes de un edificio: su eficacia (34A 233B) supera con margen el mínimo de 21A 113B que pide el Código Técnico.
| Tipo | Polvo ABC |
|---|---|
| Carga | 6 kg |
| Clases de fuego | A, B, C |
| Eficacia | 34A 233B C |
| Gama de precio | Media |
| Incluye | soporte de pared y manómetro |
| Fabricación | 2026, según el anuncio |
A favor
- Eficacia alta, indicada en el anuncio: 34A 233B C
- Manómetro para ver de un vistazo si tiene presión
- Fabricación reciente: los cinco años hasta el primer retimbrado empiezan ahora
En contra
- Un 6 kg lleno pesa bastante: a una persona mayor le puede costar manejarlo
- El polvo lo ensucia todo y estropea aparatos electrónicos
- Exagerado para la cocina de un piso
El de más eficacia en sólidos: 43A 233B C
Smartwares FEX-15162 extintor de polvo ABC 6 kg, con soporte
Para quién: Para tener un extintor grande en casa, el garaje o una caravana, de una marca de seguridad doméstica muy extendida.
| Tipo | Polvo ABC |
|---|---|
| Carga | 6 kg |
| Clases de fuego | A, B, C |
| Eficacia | 43A 233B C |
| Gama de precio | Media |
| Incluye | soporte de montaje |
| Resiste heladas | sí, según el fabricante |
| Vida útil que indica | unos 10 años |
| Eficacia | 43A 233B, según la web de Smartwares (el anuncio de Amazon no la da) |
A favor
- Muchas opiniones de compradores, casi todas buenas
- Apto para heladas: se puede dejar en un garaje o una caravana
- Marca con servicio en España
En contra
- El fabricante recomienda cambiarlo a los 10 años
- Polvo: ensucia y daña aparatos
- La eficacia no aparece en el anuncio de Amazon, solo en la web de Smartwares
Otro 6 kg por encima del mínimo: 27A 183B C
SIE extintor de polvo ABC 6 kg homologado (27A 183B C), con soporte
Para quién: Para quien prefiere un fabricante de extintores con años en el mercado; es el único de la selección de 2023 que sigue a la venta.
| Tipo | Polvo ABC |
|---|---|
| Carga | 6 kg |
| Clases de fuego | A, B, C |
| Eficacia | 27A 183B C |
| Gama de precio | Media |
| Incluye | soporte de pared |
| Uso que indica | casa, oficina, nave, caravana, restaurante o camión |
A favor
- Eficacia 27A 183B C, por encima del mínimo de 21A 113B
- Lleva años a la venta con buenas opiniones
- Incluye soporte
En contra
- Algo más caro que otros de 6 kg
- El anuncio no indica el año de fabricación: míralo en la etiqueta al recibirlo
- Polvo: deja mucha suciedad
Espuma de 6 l (34A 113B 75F): sin nube de polvo y con clase F
Firexo extintor «todos los fuegos» 6 litros (34A 113B 75F), con soporte
Para quién: Para una vivienda grande, un garaje donde se carga un coche o un patinete eléctrico, o un bar: cumple el mínimo del Código Técnico y además sirve para aceite de cocina.
| Tipo | Espuma |
|---|---|
| Carga | 6 litros |
| Clases de fuego | A, B, F y eléctrico hasta 1.000 V (el fabricante añade C, D y baterías de litio) |
| Eficacia | 34A 113B 75F |
| Gama de precio | Alta |
| Agente | líquido propio de Firexo |
| Eficacia | 34A 113B 75F, según la web de Firexo |
| Norma | EN 3-7 para clases A, B y F y uso eléctrico hasta 1.000 V |
| Duración de descarga | 25-35 segundos (web del fabricante) |
| Peso | 10,6 kg según el anuncio |
| Garantía | 5 años |
A favor
- Supera el mínimo de 21A 113B del Código Técnico y además apaga aceite (75F)
- No deja polvo
- Garantía de 5 años
En contra
- Caro para ser un 6 litros
- Lo de gas, metales y baterías de litio son pruebas propias del fabricante, no de la norma EN 3
- Pesa más de 10 kg
Dos de 6 kg: uno en la sala y otro en el almacén o la trastienda
Ferretelix pack de 2 extintores de polvo ABC 6 kg (34A 233B C), con soportes
Para quién: Para un negocio, un taller, una nave o las zonas comunes de un edificio que necesitan más de un extintor: cada uno supera el mínimo de 21A 113B del Código Técnico.
| Tipo | Polvo ABC |
|---|---|
| Carga | 2 × 6 kg |
| Clases de fuego | A, B, C |
| Eficacia | 34A 233B C |
| Gama de precio | Alta |
| Incluye | 2 extintores, 2 soportes de pared y 2 difusores |
| Fabricación | 2026, según el anuncio |
| País de origen | España |
A favor
- Eficacia alta en cada extintor: 34A 233B C
- Fabricación reciente
- Sale más a cuenta que comprar dos por separado (según el precio del día)
En contra
- Pesan bastante llenos
- Polvo: ensucia mucho; no es lo ideal junto a ordenadores
- En un negocio hay que contratar además el mantenimiento anual con una empresa autorizada
Complemento junto al cuadro eléctrico o los ordenadores
Ferretelix extintor de CO2 2 kg (34B), con difusor y soporte de pared
Para quién: Para proteger un cuadro eléctrico, un despacho con ordenadores, un taller o un pequeño negocio: apaga sin dejar ningún residuo.
| Tipo | CO2 |
|---|---|
| Carga | 2 kg |
| Clases de fuego | B y equipos eléctricos, según el anuncio |
| Eficacia | 34B |
| Gama de precio | Alta |
| Medidas | 63 × 17 × 14 cm |
| Incluye | difusor y soporte de pared |
| Fabricación | 2026, en España, según el anuncio |
A favor
- No deja residuos: no estropea equipos ni cuadros eléctricos
- Fabricación reciente
- Eficacia 34B indicada
En contra
- No sirve para madera, papel o tela (fuegos de clase A): puede reavivarse
- Mucho más caro que uno de polvo
- No usar en espacios pequeños y cerrados: desplaza el oxígeno
Complemento grande para el cuarto de cuadros o de servidores
Ferretelix extintor de CO2 5 kg, con soporte de pared (fabricado en 2026)
Para quién: Para un negocio con ordenadores, cuadros eléctricos o maquinaria: el CO2 apaga sin dejar residuos y no estropea los equipos. Es el que se pone junto al cuadro eléctrico de un local o en una sala de servidores.
| Tipo | CO2 |
|---|---|
| Carga | 5 kg |
| Clases de fuego | B, C y equipos eléctricos, según el anuncio |
| Eficacia | El anuncio no la indica |
| Gama de precio | Alta |
| Incluye | soporte de pared metálico |
| Fabricación | 2026, según el anuncio |
| Certificación que cita | Directiva 2014/68/UE de equipos a presión |
| Fabricante en la ficha técnica | Anafgroup (lo vende Ferretelix) |
A favor
- No deja residuos: no estropea ordenadores ni maquinaria
- Fabricación reciente: los cinco años hasta el primer retimbrado empiezan ahora
- Con soporte de pared incluido
En contra
- El anuncio no da la eficacia (lo habitual en un CO2 de 5 kg es 89B; compruébalo en la etiqueta)
- No sirve para fuegos de sólidos (madera, papel, textiles): para eso hace falta polvo o espuma al lado
- Pesa mucho: es una botella de acero grande, y la boquilla se congela al dispararlo
- Es un anuncio con muy pocas opiniones todavía
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio tener extintor en un local comercial?
¿Cuántos extintores hacen falta por metro cuadrado?
¿Qué extintor tiene que tener una oficina?
¿Puedo comprar el extintor y colgarlo yo en mi local?
¿Cada cuánto hay que revisar los extintores de un negocio?
Fuentes
- Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SI (versión de 4 de marzo de 2025): SI 4, tabla 1.1 (dotación de instalaciones), SI 1, tabla 2.1 (locales de riesgo especial) y anejo SI A (origen de evacuación)
- Real Decreto 513/2017, Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI), texto consolidado: arts. 9, 19, 20, 21, 22 y 23, anexo I (apartado 4, extintores; sección 2.ª, señalización) y anexo II (tablas I y II)
- Ley 21/1992, de Industria, texto consolidado: arts. 31 y 34 (infracciones y sanciones)